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Comment déclarer votre impôt sur la Fortune Immobilière IFI ( anciennement ISF)

L’impôt de solidarité sur la fortune a été supprimé et remplacé par un impôt sur la fortune immobilière au 1er janvier 2018. Comme celui de l’impôt sur le revenu, le calcul de l’ISF, et, désormais, de l’IFI, dépend d’un barème progressif par tranche.

Qu’est-ce que l’IFI ?

Contrairement à l’ISF, qui prenait en compte les placements financiers, l’épargne et les autres valeurs mobilières, le patrimoine immobilier net imposable à l’IFI n’est constitué que de valeurs immobilières.

Comment l’impôt sur la fortune immobilière est-il calculé ?

Les modalités de calcul de l’IFI sont les mêmes que pour l’ISF. Le montant de l’IFI brut est obtenu en application du barème progressif.

Quel est le barème de l’IFI

Le barème de l’IFI est le même que le barème de l’ISF. Il est composé de six tranches d’imposition auxquelles des taux allant de 0 à 1,5 % seront appliqués. Le seuil d’entrée dans l’ISF, fixé à 1,3 millions d’euros, n’a pas été touché lui non plus.

Qu’est-ce qui rentre dans l’assiette de l’impôt sur la fortune immobilière ?

Quels sont les biens compris dans l’assiette de l’IFI et ceux qui en sont exclus ? Tous les biens immobiliers de l’assujetti à l’IFI et des membres du foyer fiscal entrent dans son patrimoine taxable (l’abattement de 30 % sur la résidence principale est toutefois conservé.), tout comme les parts de SCI, SCPI ou OPCI.

Comment faire sa déclaration d’IFI ?

Partant de ce principe, l’assujetti à l’IFI n’est plus contraint, comme l’était le redevable de l’ISF dans sa version antérieure, de déclarer au fisc ses voitures, bateaux, son mobilier, etc. Il n’a pas non plus à faire état de ses placements financiers.

Seuil de l’IFI 2020 : à partir de combien paye-t-on l’impôt sur le patrimoine immobilier ?

l’impôt sur la fortune immobilière (IFI) en 2020 ? Le montant minimum de patrimoine taxable détenu au 1er janvier 2020 pour payer l’IFI est de 1,3 million d’euros, identique à celui de l’ISF, impôt supprimé par Emmanuel Macron. Au-delà de ce seuil d’imposition, la déclaration et le paiement de l’IFI 2020 sont obligatoires.

Comment calculer et payer l’IFI en 2020 ?

Jusqu’à 800 000€0%
De 800 000€ a 1 300 000€0.50%
De 1 300 000 a 2 570 000€0.70%
2 570 000€ a 5 000 000 €1%
5 000 000 € a 10 000 000 €1.25%
Plus de 10 000 000 €1.50%

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