Si vous répondiez aux conditions mentionnées ci-dessus pour bénéficier des avantages fiscaux qu’attribue la loi Malraux donc rien ne vous empêche de défiscaliser.
De ce fait, vous devrez présenter aux services fiscaux les pièces suivantes :
- une note sur papier libre comportant l’adresse et la surface du logement ;
- un engagement de louer l’immeuble nu dans les 12 mois de l’achèvement des travaux, à usage de résidence principale du locataire, pendant 6 ans ;
- les déclarations 2042 et 2044 S ;
- une déclaration de revenus pour l’imputation sur le revenu global ;
- une copie du bail ;
- le cas échéant, la copie de l’autorisation préfectorale spéciale des travaux et visa de l’architecte ;
- le cas échéant, la copie de la déclaration d’utilité publique.